Category Archives: Polska

Czy kupno mieszkania jest dobrą inwestycją?

buying-flat

Bardzo często można spotkać się dwoma skrajnymi stanowiskami – jedni uważają, że najbardziej opłacalną inwestycją jest kupno domu, drudzy natomiast sądzą, że to mieszkania przynoszą więcej korzyści. Każda z tych nieruchomości ma swoje plusy i minusy. Dom zapewnia nam kontrolę i odseparowanie od sąsiadów, z kolei mieszkanie wymaga mniejszego nakładu pracy i łatwiej je spieniężyć.

Kiedy kupno mieszkania stanowi dobrą inwestycję?
Niektórzy inwestorzy wykazują staroszkolne, w tych czasach już niezbyt słuszne, założenie, że kupno mieszkania deweloperskiego niesie za sobą jedynie możliwość zarobku w postaci sprzedaży w momencie, kiedy ceny nieruchomości wzrosną. Dopuszczają do siebie jeszcze opcję wynajmowania, jednak ta sprawdza się tylko w przypadku niewielkich, indywidualnych inwestorów, którzy decydują się na zakup jednej, maksymalnie dwóch nieruchomości jednocześnie.

Apartamenty są natomiast świetną inwestycją dla kogoś, kto dopiero wchodzi w dorosłość. Mieszkania dla młodych mają bowiem dwuwymiarowy wydźwięk – po pierwsze stanowią prawdziwe pierwsze lokum, w którym można poważnie myśleć o założeniu rodziny, rozwijaniu swoich pasji lub kariery zawodowej. Po drugie mieszkanie dla młodych jest kapitałem stałym, który już zawsze będzie do nich należał, jeśli nie zdecydują się go sprzedać – zazwyczaj na korzystnych warunkach. Dodatkowo mieszkanie może być też źródłem dochodu stałego w postaci wynajmu.

Zalety mieszkań jako inwestycji
Poniżej przedstawiamy kilka z zalet kupowania mieszkań jako nieruchomości inwestycyjne wg specjalistów z geogrupa.pl:

– Zazwyczaj spotykamy się z niższą ceną mieszkania deweloperskiego niż koszt zakupu domu o podobnej powierzchni.
– Można znaleźć wysokiej jakości mieszkanie w dobrej lokalizacji, w cenie nie przekraczającej 2/3 kosztu domu wybudowanego na obrzeżach miasta.
– Od wielu lat następuje zmiana stylu życia, przeprowadzanie się ludzi do miast, co może oznaczać, że wynajem mieszkań dla młodych stanie się coraz popularniejsze i korzystniejsze finansowo.
– Koszt utrzymania mieszkania deweloperskiego jest niższy niż utrzymanie domu.
– Elastyczne umowy najmu, które można dopasować do własnych potrzeb, umożliwiają otrzymywanie stałego dochodu nawet wtedy, gdy wyprowadzamy się z mieszkania jedynie na kilka miesięcy.
– Zakup mieszkania deweloperskiego umożliwia wykończenie go wedle własnego uznania i pod panujące obecnie trendy.
– Początkujący inwestorzy mogą decydować się na zakup tanich mieszkań, by szybko zbudować portfolio.
– Zakup większej ilości mieszkań deweloperskich umożliwia rozłożenie ryzyka inwestycyjnego oraz otrzymanie rabatów.
– Silny popyt na mieszkanie dla młodych na obszarach metropolitalnych może spowodować znaczny wzrost ich cen w przyszłości.

Mieszkania deweloperskie pozwalają na samodzielne rozdysponowanie przestrzeni i ulokowanie pokoi.

У Беларусі прыняты першы сьмяротны прысуд у 2017 годзе

22.03.2017 18:15

Міжнародныя ды беларускія праваабаронцы заклікаюць улады адмяніць сьмяротнае пакараньне.
pixabay.com

FIDH і яе сяброўская арганізацыя ў Беларусі Праваабарончы цэнтар «Вясна» асуджаюць першы сьмяротны прысуд, вынесены ў 2017 годзе.

17 сакавіка 2017 году 32-гадовы Аляксей Міхаленя быў прысуджаны Гомельскім абласным судом да сьмяротнага пакараньня за два забойствы, учыненыя з асаблівай жорсткасьцю.

Міхаленя мае яшчэ права абскардзіць прысуд у Вярхоўным судзе Беларусі, але апэляцыйны суд рэдка замяняе сьмяротныя прысуды, а шанцы на прэзыдэнцкае памілаваньне зьяўляюцца ілюзорнымі, гаворыцца ў сумеснай дакладзе FIDH і ПЦ «Вясна» «Сьмяротнае пакараньне ў Беларусі: забойствы на (не)законных падставах».

Як паказвае даклад, на працягу расьсьледаваньня і судовага разьбіральніцтва самаагавор выкарыстоўваецца абвінавачваньнем у якасьці асноўнага доказу віны, у той час як права на эфэктыўную судовую абарону сыстэматычна парушаецца. У цэлым, прымяненьне сьмяротнага пакараньня ў Беларусі суправаджаецца сурʼёзнымі парушэньнямі правоў чалавека на кожным этапе судовага разьбіральніцтва і ў пэрыяд утрыманьня пад вартай.

Праваабаронцы заклікаюць беларускія ўлады адмяніць сьмяротнае пакараньне.

Паводле ПЦ «Вясна»/юл